Блог: личные финансы (Украина)

Давайте попробуем “на пальцах” оценить “справедливую” цену акций банка Аваль.

На сайте http://www.ufc-capital.com.ua/new/emitent.php?emitent=BAVL〈=ru можно узнать, что за 2006 год прибыль банка Аваль составила 2 коп. на акцию, за 2007 год - 3 коп., 2008 - снова 2 коп.

В конце 2008 г. уже начались проблемы с возвращением кредитов.

Если принять за “справедливый” курс 10-кратную годовую прибыль, получаем 20-30 коп. Я ожидаю дальнейшего бурного обесценивания денег: и гривны, и доллара. Т.е. кредиты возвращать будет легче, и на прибыльности банка это отразится позитивно. Так что “справедливым” можно было бы считать курс и побольше, чем 20-30 коп. Но не будем забывать, что это Украина, страна третьего мира. Коррупция, нестабильность, неэффективность… Так что предлагаю остановиться на 20-30 коп./акцию.

Отсюда вывод: если курс снова опустится до 15 коп. и ниже, можно подумать насчет снова купить акции банка Аваль (BAVL). Принимая решение, нужно обдумать другие альтернативы вложения денег, которые у вас есть. Покупайте акции, если не хватает денег на недвижимость :).

P.S. Кто хочет хорошо разобраться с оценкой акций, недвижимости и бизнеса - рекомендую книгу “Инвестиционная оценка“.

Кредитпромбанк: приняли решение добровольно отдать мне досрочно депозит. Уж не знаю, читал ли их председатель правления проект судебного иска, который я ему отправлял заказным письмом… В любом случае, большое спасибо, что обошлось без суда. Новая квартира стала на 10-12% ближе.
Укрсиббанк: во всех отделениях, где я был, плохо организовано обслуживание - огромные очереди. И в кассу, и к менеджерам. Касса в отделении работает только до 16.00. Из-за этого в следующий раз им на депозит деньги понесу в последнюю очередь.
Аваль: я остался очень доволен обслуживанием. Рекомендую сейчас их депозит в долларах на 1-2 месяца под 12% годовых. Сам там часть денег держу.
Universal Bank: для физлиц максимально удобные текущие счета. Бесплатное внесение и снятие денег, гибкие удобные депозиты. Но мне не понравилась их программа “клиент-банк”. Она сложновата и главное - очень тормозит. И в ней есть лимит операций на день - всего 10000 грн, если предварительно не написать заявление, чтобы его убрали. При подключении к “клиент-банку” в отделении меня не удосужились предупредить об этом лимите! Так что перевод денег через интернет осуществлять можно, но неприятно.

Упомяну, что акции банка “Аваль”, купленные в марте по 7.1 коп/шт, я в середине мая продал по 31.5 коп. Квартира стала еще ближе :). После того, как я их продал, они моментально продолжили рост до 42 коп. Бутерброд маслом вниз, как обычно :). Сотрудничеством с брокером Dragon Capital я остался вполне доволен. Через менеджера отправил их начальству пожелание создать еще ПИФ недвижимости…

Если вы закажете книги по личным финансам (и не только :)) на kniga.biz.ua - сможете получить В ПОДАРОК книгу “Рейдерство в Украине”

Эта замечательная книга пригодится вам, даже если у вас нет своего бизнеса. Потому что из главы «Рейдерство в быту. Как защитить личное имущество» вы узнаете, как противостоять возможному рейдерскому захвату вашей квартиры или земельного участка.

Просто напишите в комментарии к заказу “Я с kustblog.info, хочу получить в подарок книгу “Рейдерство в Украине”“

Люди, которые никогда не были в детдомах, обычно считают, что там дети живут чуть ли не впроголодь. Поэтому нужно изо всех сил везти туда б/у одежду, продукты и т.д. На самом деле, с материальным обеспечением там все не так уж плохо. Не то чтобы роскошь, но жить вполне можно. Главная нужда детдомовских детей - совсем другая. Кому интересно, рекомендую почитать статьи здесь и здесь.

В детдоме почти не нужны наши деньги, но там очень нужны мы сами.

См. также “Краснохуторская школа-интернат” и “Еще один детдом”

UPDATE 25.05.09 Вот еще одна статья.

Чтобы вы понимали, что происходит: “Случай из жизни: руководитель одного московского центра детского развития рассказала, что у них с коллегами давно была мечта попробовать применить свои оригинальные развивающие методики, которые давали хорошие результаты, в работе с детьми-сиротами. Хоть чем-то помочь, да и шансов на усыновление у смышленого малыша больше. Обратились в ближайший дом ребенка. Откуда были выгнаны буквально взашей с объяснением прямым текстом: «Мы сейчас БОРЕМСЯ за статус дома ребенка для детей с отставанием в развитии, потому что это другие зарплаты и другая наполняемость групп,  а вы тут нам развивающие игры предлагаете?».”

Да, все на самом деле настолько ужасно, я сам видел.

Недавно ко мне в руки попала нашумевшая книга Н. Старикова “Кризис: как это делается”.

Я ее прочитал за вечер. Идеи автора насчет происхождения нынешнего финансового кризиса и его прогноз на будущее показались мне любопытными и правдоподобными.

Итак… Continue reading »

Замечаю за собой свойство: обычно я не угадываю, в какую сторону будет колебаться курс валют. Если я покупаю валюту (доллар, евро или рубль) - она начинает дешеветь. Зато как только я ее продаю, гривна начинает обваливаться. См. например, как я в декабре 2008 г. “слил” доллары по 7.2 грн, решил “поиграть на понижение”.

Так вот, я за последние две недели все деньги, которые мог, перевел в доллары. Я успешно получил по окончании срока договоров гривневые депозиты в “Приватбанке” и “Дельта-банке” и сразу на эти гривны купил доллары. Кстати, доллар с того момента уже на пару копеек подешевел. Планирую оставаться “в долларах” до осени, когда постараюсь купить еще одну… угадайте что :).

Доллары отнес на депозиты в банк “Аваль” и родной “Сведбанк”, в котором у меня ипотечный кредит. Видели бы вы глаза сотрудников “Сведбанка”, когда я пришел кредит платить и при этом еще принес солидную пачку денег на депозит на полгода… По такому случаю начальник отделения лично вышел со мной поздороваться :). Я его попросил, чтобы как только они кредитование возобновят, я у них был первый в очереди кредитоваться на квартиру №2. Он мне как примерному заемщику это пообещал :).

Я “вышел” из гривны, и тем самым героически спасаю экономику родной страны. Как известно, бутерброд падает маслом вниз. Теперь мы все можем быть уверены, что дальнейшего обвала гривны не будет, просто потому что у меня ее больше нет.

Если вы хотите спросить меня, стоит ли сейчас покупать/продавать валюту, а потом действовать точно наоборот - эта идея вряд ли сработает. Что будет, если бутерброд намазать маслом с 2-х сторон? Он не упадет, а повиснет в воздухе :).

Я только что зарегистрировал этот блог на Blogun “по совету друзей”. Торжественно своим читателям не обещаю не злоупотреблять размещением рекламы у себя :).

На всякий случай напоминаю, что на kustblog.info “реклама доступна и послушна” (с) копирайтер Дмитрий Кот, см. http://www.mastertext.spb.ru/blog/

… своеобразное продолжение темы моей старой заметки “Риелтор - лучший друг инвестора в недвижимость”

 Экологически чистый район
Оба дома стоят в лесу. До ближайшего поселка с магазином – 20 километров.

Нет проблем с парковкой
Рядом с домом огромный пустырь, слухи о ядерном могильнике сильно преувеличены.

Панорамный вид из окна
Теперь вы узнаете, где сосредоточены более половины ТЭЦ города

Эту квартиру многие смотрят
Многие даже падают при этом в обморок. Continue reading »

Я в раздумьях…

С одной стороны, мне хочется докупить еще акций “Аваля” и паев фонда Аурум, примерно в тех же пропорциях, что в прошлый раз. Первый опыт самостоятельной покупки акций мне понравился :).

С другой стороны, вполне вероятно, что скоро Continue reading »

Мою ситуацию сейчас хорошо описать старым тостом “Хочу купить дом, но не имею возможности; могу купить козу, но не имею желания…”. В смысле, можно инвестировать в акции, которые подешевели, но на недвижимость денег не хватает. Короче, я решил купить хотя бы “козу”.

Поэтому я побывал в компании Dragon Capital и купил немного Continue reading »